マンション売却体験談1;営業マンは誠実さが大事!

マンション売却体験談1

高値売課長

今回は神奈川県横浜市のマンションを売却されたTさん(会社員 男性)のマンション売却体験談をご紹介致します。

売却マンションの基礎情報

1.売却したマンションの所在エリア(市区長村まで)及び最寄り駅

神奈川県横浜市西区平沼 JR横浜駅東口から徒歩10分

2.売却したマンションの築年数および間取り、階数

築10年 2ldk 4階

3.マンションを売却した理由

転勤の多い会社に転職した為、転勤に伴い売却

マンション売却の結果

1.マンションの当初の売出価格および最終売却価格

売出価格 2950万 最終売却価格も同じ

2.マンション売却時に残っていたローンは、どうしたか

売却益で完済しました

3.マンションの売却にどれくらいの期間がかかったか

3ヶ月

マンション売却の成功ポイント&失敗ポイント

1.マンションの売却で成功したと思えるポイント

不動産会社によって買取価格はバラバラでしたが根気よく査定を多くの不動産会社にお願いをしました

ところ納得のいく価格で売却することができました。

成功だと思えたのはいい不動産会社の営業マンに出会えたことだと思います。

2.マンションの売却で失敗したと感じるポイントを教えて下さい。

あまり考えずに不動産会社を選んで査定をお願いしましたが、よく考えると、大きな金額になるので騙されたりしたら危険な事になる可能性もあると思いました。

ただ口コミや評判だけに頼っていたらいい不動産会社に出会えることもなかったのだとも思います

3.マンションの売却をお願いする不動産屋さんはどのようにして選びましたか?

首都圏だった為、ネットや近所の不動産会社が多く、あまり考えずに不動産会社を選びましたが、最後は、誠実な対応をしてくれた営業マンがいる不動産会社にしました

4.マンション売却時に査定サイトは利用されましたか?おすすめの査定サイトがあれば教えて下さい。

特に利用はしませんでした。

5.今後、マンションの売却を検討されている方に一言、有益なアドバイスをお願いします。

まずは地元の不動産屋さんに相談するのがベストだと思います。

次に大手の不動産会社にも査定をお願いして数社と面会すると担当者のやり方が見えてくると思います。

1番誠実でこちらの話を聞いてくださり買取価格も納得のいく説明をしてくれる営業マンにお願いするといいと思います。

下手打さん

この方は仲介ではなく、買取りを選択されているのですね。

高値売課長

はい、この方のように転勤などの理由でマンションを売却しなければならない時期が明確に決まっている場合には早期にマンションを売却することができる買取りというのも一つの選択肢になってくると思います。

ただし、買取りの場合、どうしても仲介に比べると売却価格が大きく下がってしまうことになりやすいですので、この方のようにたくさんの不動産会社から査定を受けるということが非常に重要になってきます。

たくさんの不動産会社の査定を受けて、少しでも有利な買取価格を引き出せるように努力すべきです。

下手打さん

少しでも有利な買取価格を引き出すだめに注意すべきことはありますか?

高値売課長

率直に複数の不動産会社の査定を受けていることや、他の不動産会社が提示している買取り価格を伝えるようにすることです。

時々、他の不動産会社の査定を受けていることを隠そうとする売主さんを見かけますが、隠す必要なんて全くありません。

むしろ、積極的に伝えて、それぞれの不動産会社さんに積極的に価格の引き上げを頑張ってもらいましょう!

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